Ex Necchi, lo stato dell'area dall'alto e il nodo del Capannone Zanuso

Video L’area ex Necchi è uno dei nodi più delicati e simbolici della trasformazione urbana di Pavia: un grande vuoto industriale che oggi è tornato al centro con il progetto di rigenerazione “Supernova”, un intervento da oltre 200 milioni di euro su circa 110-112 mila metri quadrati tra Naviglio Pavese e zona stazione. Il progetto prevede un nuovo quartiere con verde, spazi pubblici, percorsi ciclopedonali, edifici energeticamente efficienti e funzioni miste — residenziale, commerciale, terziario e servizi — insieme a nuove connessioni urbane e ferroviarie. Il masterplan dell’area ex Necchi piace alla Soprintendenza di Milano, ma il capannone Zanuso non si potrà abbattere. Lo ha comunicato il 15 aprile con una lettera indirizzata a Supernova, la società che si sta occupando del progetto di rigenerazione e, per conoscenza, anche al Comune di Pavia. Nel progetto preliminare, l’edificio Zanuso è destinato a ospitare la superficie commerciale più estesa di tutta l’area: circa 5.500 metri quadrati tra supermercato e bar. Video Garbi

Cantiere Ex Santa Margherita, venduti 36 appartamenti

Video In tutto 36 appartamenti, 17 dei quali già venduti, acquistati da coppie giovani, da chi aveva lasciato Pavia per lavoro e ha deciso di ritornare, da professionisti milanesi. Procede il cantiere di Palazzo Piazza Borromeo, nome scelto da Supernova per indicare l’ex Santa Margherita. La società che ne sta seguendo la riqualificazione, la stessa che si sta occupando della rigenerazione dell’ex Necchi, ha aperto le porte di questo complesso storico che si si trova nel cuore della città, di fronte all’almo collegio Borromeo, poco distante dal Ticino. In tutto sei edifici realizzati in epoche diverse, il più antico innalzato nel Cinquecento, la porzione più recente nel 1953, la torre nel Quattrocento, trasformati per ospitare unità abitative, da bilocali a pentalocali, pronti entro la metà del 2026. «Il cantiere procede secondo il cronoprogramma e a ritmo sostenuto - spiega Andrea Murciano, Project Manager di Supernova -. Stiamo avanzando nel restauro delle facciate storiche, nel rifacimento dei tetti e nella ristrutturazione interna degli edifici e portando a compimento l’autorimessa interrata. Resta un intervento complesso e articolato, che unisce il rispetto per il valore storico del luogo con soluzioni pensate per l’abitare contemporaneo». Video Garbi