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Primo passo da compiere è quello di determinare i millesimi, utili non solo a ripartire le spese dei servizi, ma anche a stabilire le maggioranze legali per adottare le decisioni. Ovviamente i millesimi serviranno anche nel caso in cui si volesse chiedere il superbonus. I valori catastali possono essere il modo per organizzare la prima assemblea, a cui vanno invitati tutti i condòmini. L'assemblea può decidere di far redigere la tabella, che deve essere approvata dalla maggioranza degli intervenuti che rappresenta la metà del valore dell'edificio.