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nInserto a cura di:LUDOVICO FRAIAnProgetto grafico di: FEDERICO DEIDDAn Immagini e illustrazioni: CORBIS IMAGESn Realizzazione tecnica: NICOLETTA RAMANI
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Si fa presto a parlare di decreto sulle ristrutturazioni: in realtà i vantaggi fiscali sulle ristrutturazioni ci sono ma sono solo una parte di un intervento più complesso con diverse tipologie di intervento. Quali sono queste tipologie? Si può parlare di cinque tipi d’intervento, tutti co
rilasciato da esperti indipendenti Attestato energetico Si tratta di un documento, redatto secondo le norme di legge, che attesta la prestazione energetica di un edificio attraverso specifici descrittori e fornisce consigli per migliorare la situazione.
energia Cogenerazione Il termine è definito nello stesso decreto con gli incentivi fiscali: sta per produzione simultanea, nell’ambito di un unico processo, di energia termica e di energia elettrica o meccanica rispondente ai requisiti tecnici stabiliti da un decreto dell’agosto del 2011 d
edifici Confine del sistema Un altro termine tecnico definito dallo stesso decreto: è il confine che include tutte le aree di pertinenza dell’edificio, sia all’interno sia all’esterno, dove l’energia è consumata o prodotta.
lavori edilizi Dia È la Denuncia di inizio attività. Prevista nel 2001, non è un’autorizzazione ma una comunicazione. Dal 2010 esiste anche la Scia (segnalazione certificata di inizio attività).
il check-up preventivo Prima dei lavori Come in medicina le diagnosi aiutano a prendere una decisione ma costano. Un intervento inutile è doppiamente costoso: perché costa comunque e non serve a niente. Il check-up deve essere effettuato da un tecnico qualificato la cui parcella varia da 5
verifica prima di decidere Diagnosi Si può dire che stavolta è vero che chi più spende meno spende. La diagnosi è il controllo che un tecnico fa sull’edificio prima di un intervento energetico. Ma può costare migliaia di euro.
edifici Fabbricato Secondo la legge è un sistema costituito dalle strutture edilizie esterne, costituenti l’involucro dell’edificio, che delimitano un volume definito e dalle strutture interne di ripartizione dello stesso volume. Sono esclusi gli impianti e i dispositivi tecnologici che si
Fisco agevolato per gli interventi antisismici? Il buon senso avrebbe detto che questi interventi, in un Paese così, avrebbero almeno dovuto meritare lo stesso trattamento dell’adeguamento energetico, con sconti del 65 per cento e non del 50 come invece – e fino al 31 dicembre di quest’ann
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