Via Marangoni, il Comune cede cinque palazzine al posto di sei

PAVIA.Non ci sarà la nuova strada che da via Marangoni raggiungerà la Moruzzi Road, che resterà pedonale. Non verranno realizzate sei palazzine, ma cinque, di tre piani e non più di quattro. Ecco le novità decise dalla giunta leghista di Fracassi sulla nuova lottizzazione di via Marangoni la cui scheda, stralciata dalla rimanente documentazione riguardante la variante al Pgt, verrà discussa il 12 ottobre in Commissione territorio, di cui è presidente Maria Pia Taraso. Per l'assessore Massimiliano Koch è il risultato «del confronto costruttivo avuto in questi mesi con i partiti, i consiglieri comunali e i cittadini» e aggiunge: «Un piano rispettoso del contesto e dell'ambiente, in grado di riqualificare un intero quartiere con edifici energeticamente sostenibili e dotandolo di servizi, spazi pubblici e verde». Modifiche che invece non convincono i residenti, pronti a mobilitarsi perché non venga concesso al costruttore il raddoppio delle volumetrie, mantenendo quelle inserite nel Pgt. Le palazzineL'intervento, previsto dalla variante, riguarda infatti un'area di circa 14200 metri quadrati, 8100 i metri quadri di superficie lorda di cui 2852 per edilizia residenziale, con 3 edifici destinati al libero mercato, 5258 per edilizia convenzionata, 2 palazzi di 3 piani destinati a "Servizi per l'abitare". «È un piano rispettoso del contesto e dell'ambiente, in grado di riqualificare un intero quartiere con edifici energeticamente sostenibili e dotandolo di servizi, spazi pubblici e verde - spiega Koch -. Inoltre gli edifici destinati ai "servizi per l'abitare" rappresentano una importante proposta abitativa innovativa dedicata a soggetti che non riescono ad avvicinarsi all'edilizia del libero mercato». Ed ecco, fanno sapere dal Mezzabarba, le altre modifiche: implementazione delle caratteristiche ecologiche ed energetiche dei nuovi edifici, migliore inserimento e rispetto del contesto, migliore valorizzazione ambientale con un nuovo bosco con essenze di qualità, prevedendo 1.600 nuove piante e una maggiore superficie di 7.380 metri quadri, aumento delle attrezzature ludiche nel parco giochi. Per quanto riguarda l'elettrodotto, sempre dall'amministrazione avvertono che «Terna ha stabilito che non esistono interferenze». Gli oneriGli oneri di urbanizzazione ammontano a circa 776mila euro e si prevedono ciclabili, un parco pubblico, parcheggi. Il 50% dei nuovi alloggi convenzionati sarà venduto al prezzo massimo di 1.780 euro al mq, il 20% a 1.602 a chi ha un Isee inferiore a 30.000, il 30% in locazione per 8 anni a 1.602 euro. «Le volumetrie restano uguali, è stata modificata solo l'altezza e quindi continueremo a dare battaglia - sostiene Giuseppe Giacalone, del gruppo "Tuteliamo Pavia Ovest" -. Chiediamo infatti che venga mantenuto quanto previsto nel Pgt. Inoltre vogliamo sapere se le convenzioni sono attive o scadute. Abbiamo chiesto di vederle, ma non ci sono state fornite. E' un grande risultato invece il fatto che la Moruzzi Road, quel ramo secco della tangenziale riportato a nuova vita, resti uno spazio vivibile». Stefania Prato