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Il decreto ingiuntivo richiesto dal condominio è immediatamente esecutivo. Si può attuare subito il pignoramento, che può essere sia mobiliare che immobiliare. Meno costoso e più rapido, il pignoramento mobiliare di somme depositate sul conto corrente o di crediti vantati dal debitore verso terzi di cui si apprenda notizia (affitti, ad esempio).In alternativa si pignora l'immobile e comincia la procedura per la vendita all'asta.