Seconda casa Non basta la garanzia della prima

PAVIA Avere un buon reddito è fondamentale anche per chi ha più di 40 anni e intende acquistare una seconda casa. Alla banca interessa poco avere in garanzia la prima abitazione visto che la contrazione del mercato immobiliare non dà anra segni di arretramento. «Per erogare le banche vogliono essere certe delle capacità reddituali di chi fa richiesta – spiega Fabio Bianco –. Terminato il periodo dei mutui erogati con facilità che hanno portato alla conseguenza di insolvibilità da parte di molti, la stretta degli istituti di credito si è fatta sentire e questo comporta che gli istituti di credito siano più attenti al fatto che chi chiede il mutuo sia in grado di pagarlo con le proprie entrate, piuttosto che a risarcimento di un credito. Ormai sono troppe le case all'asta». L'80 per cento circa dei mutui accesi in provincia di Pavia è a tasso variabile, quelli a tasso fisso partono da 4,5%, contro il 2% del variabile, anche se qualcuno prospetta che sia da mettere in conto un aumento di due o tre punti nel medio periodo. (st. pr.)