Sannazzaro senza cantieri mercato della casa fermo

Torna nel fine settimana a Ferrera ed a Sannazzado la raccolta benefica del Banco Farmaceutico. Impegnati nella raccolta di farmaci da banco offerti dagli utenti le Protezioni Civili di Sannazzaro e Ferrera, il Gruppo Alpini ed i volontari coordinati dal responsabile di zona Giuliano Barbierato. Tre le farmacie interessate: oggi, sabato, la Farmacia Ferrari di Sannazzaro e la Farmacia Zanini di Ferrera; lunedì la Farmacia Centrale di Sannazzaro. I medicinali raccolti andranno a beneficio delle due case di riposo per anziani di Ferrera e di Sannazzaro. (p.c.) SANNAZZARO Case, cede il mercato degli affitti e degli acquisti. L'andamento demografico di Sannazzaro ha potuto condizionare il mercato immobiliare a Sannazzaro. Dalla richiesta di immobili del 2011 e del 2012 si è oggi, invece, arrivati ad un esubero di offerta; ed i costi, rilevati da Immobiliare-it nel gennaio 2014, si sono notevolmente compressi. Il boom degli affitti è finito con l'ultimazione dei cantieri Eni Est. Gli immobili residenziali sono oggi mediamente affittati a 5,75 euro il metro quadrato, il 9,77% in meno rispetto ai 6,38 euro di un anno fa. Si pensi al crollo dei prezzi d'affitto in soli due anni (dal febbraio 2012): allora l'affitto medio era stato il massimo in assoluto degli ultimi cinque anni con 8,83 euro mensili di affitto ogni metro quadrato. «Vuol dire – affermano all'agenzia immobiliare Verde Casa – che è la richiesta che conduce la danza. Nel 2012 e parte nell'anno passato a Sannazzaro e nei dintorni stazionavano circa mille persone impegnate nei cantieri dell'Eni. Ad opera finita, il mercato si è raffreddato. Poca richiesta, maggiore offerta e prezzi più bassi. Non si fa fatica oggi a trovare casa a Sannazzaro. L'offerta è arrivata a superare nettamente il reale bisogno». Stesso andamento ed abbattimento dei prezzi d'acquisto per gli immobili residenziali. «Non a caso – dice l'assessore all'urbanistica Pierangelo Fazzini – abbiamo sulla carta un potenziale ci circa centoventi nuove costruzioni, mai decollate. L'edilizia residenziale è al palo. Lo dimostrano almeno due lottizzazioni, una in Contò e l'altra in via Gorana, ferme da anni. Stiamo anche per rivedere il Pgt per renderlo più rispondente alla dura realtà di una crisi che si è fatta sempre più manifesta». Case nuove ferme e compravendite ridotte. «Si vendono solo abitazioni medio piccole e non nuove – dicono ancora a Verde Casa – perché l'utenza trova molta difficoltà nel beneficiare di mutui bancari. Sul piccolo si lavora poco, ma si lavora». I costi: oggi l'immobile residenziale medio si vende a 954 il metro quadrato, un costo più basso del 1,61% rispetto lo stesso periodo di un anno fa. Il prezzo massimo medio fu nel maggio del 2012 con prezzi a 1175 euro il metro quadrato, ma quelli erano ancora i tempi dei grandi cantieri Est. Oggi a Sannazzaro un appartamento lo si compra a 1032 euro; una casa indipendente a 812 euro; una villa a 1084 il metro quadrato. E pensare che solo nella primavera del 2012 la villa viaggiava sui 1375 euro. Paolo Calvi