L'acconto Quando va versato e quando no

PAVIA Cedolare secca, la svolta partita quest'anno. Per capire se l'acconto sulla cedolare secca è dovuto o meno ( la scadenza era al 30 novembre scorso) occorre considerare innanzitutto la decorrenza del contratto e in seconda battuta l'importo complessivo dell'acconto. Semplificando: per i contratti di locazione in corso al 31 maggio 2011 oppure scaduti o risolti entro il 31 maggio 2011, l'acconto segue le regole generali dell'Irpef (che abbiamo esposto nelle puntate precedenti): se l'importo dell'acconto è pari o superiore a 257,52 euro si versa in due rate, il 40% a giugno e il 60% a novembre(sempre dell'85% dell'imposta dovuta). Se invece l'importo è inferiore a 257,52 euro si versa tutto entro il 30 novembre. Infine se l'importo su cui si calcola l'acconto non supera 51,65 euro l'acconto non è dovuto. Le cose cambiano per i contratti di locazione che decorrono dal 1° giugno 2011: in questo caso infatti l'acconto si versa sempre entro il 30 novembre in unica soluzione, sempreché l'imposta sostitutiva non supera 51,65 euro, ipotesi nella quale non è dovuto. Infine per i contratti con decorrenza 1° novembre l'acconto non si versa e l'imposta del 19 o 21% sarà corrisposta interamente a saldo a giugno 2012. Per chi volesse approfondire i diversi casi particolari è bene consultare la Circolare n. 26/E del 1° giugno 2011.