«Contratti fuori norma, danno per tutti»

PAVIA Affitti in nero. Il Sicet, sindacato inquilini Cisl, punta il dito contro le centinaia di agenzie che cercano di soddisfare le richieste dei proprietari. Federconsumatori sottolinea il timore degli inquilini a denunciare gli affitti in nero, a canoni fuori controllo. E da Confedelizia, l'associazione della proprietà edilizia, fanno sapere che si tratta di situazioni che danneggiano i proprietari onesti. Per Mario Spadini, presidente di Federconsumatori, gli inquilini non fanno valere i propri diritti. Fino ad una paio di anni fa – afferma Tino Negri, responsabile del Sicet – oltre il 42% dei contratti era fuori norma. Avevamo infatti riscontrato un valore degli affitti superiore a quello concordato dagli accordi convenzionati, stipulati tra le associazioni del sindacato inquilini e quelle dei proprietari. Una situazione che determina svantaggi fiscali anche per lo stesso Comune. Il gettito Irpef aveva subito una riduzione del 30% e l'Ici era sceso dal 7 al 2 per mille – spiega Negri – Gli ultimi dati raccolti segnalano che qualche miglioramento si è riscontrato, ma è troppo poco. Si spera nell'accordo siglato lo scorso giugno tra sindacati inquilini e associazioni dei proprietari e che ha coinvolto anche il Comune di Pavia. Spetterebbe proprio all'ente comunale svolgere una funzione di controllo – continua il responsabile del Sicet – ma non ci risulta che sia avvenuto. Il presidente provinciale di Confedilizia sottolinea: Gli associati non fanno accordi in nero. La cedolare secca, che comporta una tassazione al 20%, viene valutata caso per caso. Stefania Prato